2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
18.9万円/㎡
前年比-44.8%
高松市
19.8万円/㎡
前年比-47.3%
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ロイヤルガーデン栗林公園前
香川県高松市栗林町一丁目
高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩6分
2007年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
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4階 / 90.27㎡の場合
相場
3,031万円
33.6万円/㎡
1,765
2,609
3,453
4,297
AI査定結果
推定相場価格
3,031万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,453万円
28.9万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ロイヤルガーデン栗林公園前
2,750万円（30.5万円/㎡）/ 4階 / 90.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 2,750万円 | 30.5万円 | 4階 | 90.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 3,390万円 | 39.5万円 | 14階 | 85.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 2,992万円 | 33.1万円 | 4階 | 90.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 3,490万円 | 40.6万円 | 14階 | 85.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,890万円 | 33.6万円 | 14階 | 85.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 34.7万円 | 14階 | 85.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,980万円 | 32.2万円 | 12階 | 92.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,290万円 | 35.5万円 | 12階 | 92.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 3,980万円 | 35.3万円 | 13階 | 112.61㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は30.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ロイヤルガーデン栗林公園前 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅6分 | 2,750万円 | 30.5万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/19 | アルファステイツ西町 高松市西町 | 昭和町駅8分 | 1,890万円 | 27.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/27 | サーパス昭和町 高松市昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/24 | サーパス西宝町 高松市西宝町二丁目 | 昭和町駅6分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/01 | ダイアパレスサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅5分 | 2,099万円 | 30.6万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/25 | サーパスサンポート高松ベイタワー 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 2,630万円 | 37.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/17 | ロイヤルガーデンサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 2,790万円 | 36.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/23 | サーパス高松駅前フレシアサンポート 高松市浜ノ町 | 高松駅4分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ロイヤルガーデン錦町 高松市錦町二丁目 | 高松駅8分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロイヤルガーデン番町 高松市番町三丁目 | 昭和町駅12分 | 2,560万円 | 31.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/17 | アルファレガロ中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/06 | ロイヤルガーデン中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/31 | サーパス中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,450万円 | 25.7万円 | 95.44㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ジェイシティ中新町 高松市中新町 | 瓦町駅10分 | 2,690万円 | 35.2万円 | 76.33㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルファライフ片原町東 高松市福岡町一丁目 | 今橋駅7分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.52㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/14 | サーパス栗林公園前 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅7分 | 2,880万円 | 36.3万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルガーデン栗林公園 高松市桜町一丁目 | 栗林公園駅1分 | 2,880万円 | 35.5万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/15 | ロイヤルガーデン上之町 高松市上之町一丁目 | 三条駅6分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.39㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルファステイツ桜町 高松市楠上町二丁目 | 栗林公園駅7分 | 2,680万円 | 28.7万円 | 93.33㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/25 | アルファスマート栗林駅東 高松市楠上町一丁目 | 花園駅4分 | 2,750万円 | 35.0万円 | 78.54㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/28 | アルファライフ福岡町 高松市福岡町三丁目 | 沖松島駅8分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/08 | アルファステイツ上之町II 高松市上之町三丁目 | 三条駅3分 | 3,190万円 | 35.6万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/01 | ロイヤルガーデン三条 高松市三条町 | 三条駅10分 | 1,999万円 | 23.1万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロイヤルガーデン三条第2 高松市三条町 | 伏石駅3分 | 2,300万円 | 32.1万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/14 | アルファステイツ太田駅西 高松市太田上町 | 太田駅8分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/12 | サーパス太田駅前 高松市太田上町 | 太田駅5分 | 1,630万円 | 23.1万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/09 | サーパス松縄町 高松市松縄町 | 林道駅12分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/17 | ジェイシティレインボー通り 高松市木太町 | 伏石駅22分 | 2,200万円 | 28.1万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルファスマートレインボー通り 高松市林町 | 元山駅30分 | 1,850万円 | 22.9万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/21 | サーパスシティ屋島 高松市屋島西町 | 潟元駅10分 | 2,090万円 | 23.2万円 | 89.95㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 121戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で44.8%下落、高松市では47.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ロイヤルガーデン栗林公園前 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市栗林町一丁目 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線栗林公園駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |