ロイヤルガーデン栗林公園前

香川県高松市栗林町一丁目
高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅徒歩6分
2007年築 / 14階建 / 82戸 / RC造

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14階 / 85.9㎡の場合

相場

1,922

2,851

3,779

4,708

AI査定結果

推定相場価格

3,315万円

38.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,851万円〜3,779万円

33.2万円/㎡〜44.0万円/㎡

推定賃料

14.9万円

0.17万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2025年11月30日

ロイヤルガーデン栗林公園前

3,390万円（39.5万円/㎡）/ 14階 / 85.9㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.57万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/08/19	3,390万円	39.5万円	14階	85.9㎡	4LDK	南
2025/08/13	2,992万円	33.1万円	4階	90.27㎡	4LDK	南
2025/07/14	3,490万円	40.6万円	14階	85.9㎡	4LDK	南
2024/03/03	2,890万円	33.6万円	14階	85.9㎡	4LDK	南
2024/02/20	2,980万円	34.7万円	14階	85.9㎡	4LDK	南
2024/01/19	2,980万円	32.2万円	12階	92.69㎡	3LDK	西
2023/11/26	3,290万円	35.5万円	12階	92.69㎡	3LDK	西
2023/06/25	3,980万円	35.3万円	13階	112.61㎡	4LDK+S	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.86万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/08/19	ロイヤルガーデン栗林公園前高松市栗林町一丁目	栗林公園駅6分	3,390万円	39.5万円	85.9㎡	4LDK	14階 / 14階建	南	2007年	82戸	RC
2025/08/25	アルファステイツ西町高松市西町	昭和町駅8分	2,090万円	29.8万円	70.02㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	2010年	68戸	RC
2025/11/27	サーパス昭和町高松市昭和町一丁目	昭和町駅2分	2,380万円	32.3万円	73.69㎡	3LDK	8階 / 8階建	南東	2002年	66戸	RC
2024/04/25	サーパス西宝町高松市西宝町二丁目	昭和町駅6分	2,370万円	29.7万円	79.85㎡	3LDK	11階 / 14階建	北東	2003年	91戸	SRC
2024/04/25	サーパスサンポート高松ベイタワー高松市浜ノ町	高松駅7分	2,630万円	37.3万円	70.58㎡	3LDK	7階 / 15階建	東	2005年	85戸	RC
2025/11/17	ダイアパレスサンポート高松高松市浜ノ町	高松駅5分	2,340万円	31.2万円	75.08㎡	3LDK	7階 / 12階建	南	2003年	43戸	SRC
2025/11/29	ロイヤルガーデンサンポート高松高松市浜ノ町	高松駅7分	2,890万円	38.0万円	75.96㎡	3LDK	5階 / 15階建	南	2006年	52戸	RC
2025/10/17	サーパス高松駅前フレシアサンポート高松市浜ノ町	高松駅4分	2,680万円	35.5万円	75.41㎡	3LDK	9階 / 14階建	南東	2003年	93戸	SRC
2025/08/01	ロイヤルガーデン錦町高松市錦町二丁目	高松駅8分	2,490万円	35.8万円	69.61㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	2009年	74戸	RC
2024/09/18	ロイヤルガーデン番町高松市番町三丁目	昭和町駅12分	2,560万円	31.7万円	80.66㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	2010年	58戸	RC
2025/11/25	サーパスシティ番町ウエストテラス高松市番町五丁目	栗林公園北口駅11分	3,590万円	46.0万円	78㎡	3LDK	4階 / 10階建	西	2009年	75戸	RC
2023/11/27	ザ・レジデンス丸亀町グリーン高松市丸亀町	瓦町駅8分	2,850万円	39.6万円	71.99㎡	2LDK	5階 / 13階建	南	2012年	96戸	SRC
2024/11/06	ロイヤルガーデン中央町高松市中央町	栗林公園北口駅7分	2,880万円	33.3万円	86.52㎡	4LDK	9階 / 12階建	南西	2011年	35戸	RC
2023/08/26	アルファライフ片原町東高松市福岡町一丁目	今橋駅7分	2,190万円	30.2万円	72.52㎡	3LDK+S	8階 / 9階建	南	2003年	61戸	RC
2024/07/23	ロイヤルガーデン上之町高松市上之町一丁目	三条駅7分	2,780万円	31.8万円	87.39㎡	4LDK	10階 / 12階建	南	2008年	34戸	RC
2024/04/25	アルファスマート栗林駅東高松市楠上町一丁目	花園駅4分	2,750万円	35.0万円	78.54㎡	3SLDK	9階 / 10階建	南	2012年	36戸	RC
2023/11/25	アルファステイツ上之町II 高松市上之町三丁目	三条駅3分	2,470万円	30.8万円	80.18㎡	2LDK	11階 / 15階建	北	2008年	74戸	RC
2025/08/19	ロイヤルガーデン三条高松市三条町	三条駅10分	2,290万円	31.8万円	72.09㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2007年	53戸	RC
2024/07/23	ロイヤルガーデン三条第2 高松市三条町	伏石駅3分	2,300万円	32.1万円	71.76㎡	3LDK	12階 / 15階建	-	2011年	45戸	RC
2023/06/09	サーパス松縄町高松市松縄町	林道駅12分	2,380万円	31.4万円	75.7㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2004年	43戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は香川県で23%下落、高松市では48.3%下落しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

香川県

25.2万円/㎡

前年比-23.0%

高松市

25.2万円/㎡

前年比-48.3%

マンション概要

マンション名	ロイヤルガーデン栗林公園前
所在地	香川県高松市栗林町一丁目
交通	高松琴平電気鉄道琴平線栗林公園駅徒歩6分
築年月	2007年
階数	14階建
総戸数	82戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ロイヤルガーデン栗林公園前

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